超级装修干货，上海半包装修全记录，打造自己的舒适小窝（loft）（多图预警，万字长文）

话不多说，直接干货。先介绍下情况：房子情况：二手房，房子产权面积50平（住宅属性的loft，注意！！！是住宅！！！不是商住房！！！不要轻易购买商住房！！！），位于上海

话不多说，直接干货。

先介绍下情况：

房子情况：

二手房，房子产权面积50平（住宅属性的loft，注意！！！是住宅！！！不是商住房！！！不要轻易购买商住房！！！），位于上海市区（不在近郊或者郊区地段，也没时间和精力跑到这些偏远一些的地方采购，所以装修费用确实不便宜）

时间和预算：

前前后后搞了一年（二手房，包含把前面的装修全部拆掉成毛坯，半包，没有家长帮助，夫妻双方都是内卷加班狗，真的进度巨慢），一共花费了27万（一开始的预算是20万，果不其然、无法避免的超了预算，在发现超预算之后也有竭尽所能的节约）

开销基本构成：

1、设计师费用1万左右

这个设计师费用确实有点贵了，但是因为户型实在比较小，且房子不是很新，结构有点复杂，如果想要充分合理地进行空间规划，我们经过再三考量还是决定找一个稍微靠谱点的设计师（太便宜的设计师没啥卵用，太贵的请不起，就选了一个价格适中一点的）。

至于这个设计师去哪里选，我们其实是大众点评搜高评分的商家+朋友经验推荐等等方式结合的，和几位设计师聊下来，其中一位曾经有设计loft的经验且聊上去感受还不错，就选了，并没有非常复杂的筛选过程……

这个说实话，虽然我觉得略贵，而且后来设计师也有点点小坑（哪里有坑后面我会写到），但是我也不是那么后悔，因为设计师确实比较专业一些，而如果你指望凭借自己来设计的话，很多点确实是想不到的，而且很多东西没有概念。举个例子，设计师对于空间长度比较有感觉，她会知道，某一块的空间足够放一个桌子，且这个桌子够两个人用，但是如果你自己来的话，首先你可能很难感知到原来这里可以放一个桌子，原来这个桌子的长度宽度是比较正常的，可以够两个人用。需要补充的是，这事不是绝对的，如果你有充足的时间去测量，去构思的话，自己来也未尝不可。我们俩确实是没时间，所以请个设计师我觉得还是省了不少事，也确实给了一些有用的思路。

上面这些是最初的设计图纸

2、半包费用7万多

这个必须要吐槽了，承上启下，设计师的费用一开始是1万6，真的蛮贵的，我的心很痛，然后设计师说，如果你的半包在我们公司做，我的设计费就给你打点折扣，差不多能少5000块。虽然我也立马就能反应过来（尚且设计师帮助拉客都可以拿到很不错的一笔返佣，那么半包肯定会赚我不少钱……），但是！我也没有更好的选项了（我当时也找了几家来测量报价，发现大家的报价都半斤八两，差不太多），我想，反正半包看上去大家都差不多，那不如选择设计师这家，因为这位设计师在这家工作很多年了，应该对自家的施工情况比较了解，万一有些问题可以帮助协调，否则施工队和设计师不认识的话，到时候万一有什么矛盾，就会很麻烦。其次是这家好歹还是比较在乎好评的（他们家主要靠网络获客，真的惹毛了我也可以写差评来和他们battle），而且和他们聊的时候，他们表现的也很真诚的样子，我也就选择了这家。

这个时候第一道坑就得注意了！那就是拿到的第一份报价单。

我刚拿到的时候发现给我算了7万多，我觉得好贵！作为一个学财务出身的职业企划，我立马开始细细的盘点预算里面的内容（咨询有装修经验的亲人朋友、网上搜攻略……），然后就让我发现了一些很不合理的地方，例如我们家的淋浴房的挡水条用了一款很贵的大理石，居然要花一千多。

这些点我好好捋了下，和他们进行了第一次预算磋商，其中一些点他们按照我的要求改了（比如刚才说的大理石，换成了人造大理石，立马价格降了一半多），但是有一些实在是不肯给我降，我也就没辙了（比如他们家所有的人工费用都比其他家的贵，他们的理由是他们家是比较知名的装修公司，水平和那些比较小的施工队和装修公司不一样，价格肯定是对标和他们一样级别的公司的，所以价格确实就是贵，这个是标准价格，是绝对不可能降低的）后来了解了下貌似这家公司确实给大门大户装修比较多，所以品牌定位确实不是很亲民吧，手工费这个我也就没办法了。

最终定价6万出头。

这个时候你可能要问了，那为啥最终花了7万多。不必怀疑，就是加价！

加价这个问题已经看过无数的帖子，有无数的人发表过各种看法。但是说实话，真的是非常难解决的！原因主要是有2个：

第一就是一开始的预算不够全，而你看不出来（比如什么墙面为了放裂需要挂网来刷漆，这个不是专业的怎么会搞清楚呢？一开始预算里面没给你包这部分，你也不知道啊。当然后期施工队会给你说，你可以不加，但是这样的话墙面就有开裂风险……说白了就是给你的预算是乞丐版，你以为是正常版，所以必然在后面会有一些加价的点出现。

第二个就是你自己的思路也会变，施工的过程中也会遇见一些突然的情况所以设计方案有所调整，比如我们家一开始一个梁以为可以挪的，结果突然发现这东西是钢架，根本不能动，那么很多小细节都要微调，看似是微调，但是其实一些管道啊啥的都会有些变化，不知不觉又多出一些费用。又比如一开始你觉得这里不需要墙，后面你又觉得还是有个墙比较好，这些价格都不低的，随随便便就一两千出去了。

反正折腾到最后，我也累了，不想自己找供应商去搞了，有些小东西我就加给施工队直接做掉了，比如踢脚线啊（800）、美缝啊（1600）、燃气管道改造（1000）啊啥的（虽然我觉得半包一直在超预算让我也有点不爽，但是施工队的响应还算及时，也没有闹过很大的不愉快，让他们多赚点就多赚点吧，谁叫咱精力有限……）

3、拆旧（5800）和垃圾费（2500）

很多小伙伴第一次搞装修肯定没想到这上面那么贵，要花很多钱

拆旧这个其实就是把原来的房子整个拆掉，变成毛坯，这个过程是装修的第一步，差不多要花几天时间

垃圾费这个是要给物业交的钱，需要去物业报备，因为建筑垃圾（建材相关的），这些东西普通的垃圾站是不收的，物业需要叫专门的运输车给运走，所以需要花钱。这个要看你所在的小区的收费标准了，每个小区可能不一样，这个钱没办法节约，因为如果搞不定物业的话，其实后面施工啊扔垃圾啊都不好办。

刚开始拆的样子

4、楼梯1万5

这个费用比较特别，因为我是loft，所以会有这部分的费用，一般家庭是不需要的。

楼梯一开始施工队想自己弄，给我的报价差不多1万6，我当时就觉得太贵了，所以没答应，决定自己找供应商（后来折腾了半天，也没比直接让他们做便宜很多……）。楼梯呢，分为木结构和钢结构两种的，一般木结构的话最大的问题是，得等，也就是全部在工厂把东西都弄完才能运过来安装，这个时候就会让施工队很难，因为拆旧的时候原来的楼梯已经被拆掉了，师傅上上下下都是要靠自己制作的简易木梯子上下的，很不方便，而且感觉也不太安全的样子。所以施工队就特别希望我们用钢结构，因为钢结构可以尽快过来按安装钢架，而且设计师也说钢结构更加稳固，所以最终我们还是决定用钢结构了。

楼梯的挑选也非常多的道道，各种复杂款式，颜色什么的。一开始有考虑旋转楼梯，这样看上去楼梯节约面积，但是实在是有点狭小，上下都不方便（我们的厕所是在二楼的），而且以后不好往楼上搬东西，所以我们没有选择旋转楼梯。还有就是那种踏板下面悬空的楼梯，这种走上去没有安全感，而且我总觉得这样容易会有灰落下去，再其次我觉得楼梯下面那个空间，又不能放电视（我们设计的时候沙发正对着的位置正好是楼梯斜角比较低的时候，没办法放电视，所以后来我们还是被迫用了投影……），所以我觉得还不如干脆直接做成储物间算了，也不适合悬空楼梯，所以这个方案也被pass。

扶手也有很多讲究，有玻璃的，有钢的，有木头的……总归眼花缭乱。最终我选择了玻璃的，虽然觉得玻璃擦起来很麻烦，而且价格不便宜，但是好看啊！为了整体的效果，就忍痛选择了玻璃扶手配上榉木的楼梯板，白色的外壳，整体花了不少钱。

在装楼梯的时候就遇见了那种装修队和供应商沟通不畅的不问题，因为两个施工队不是一家，互相的配合其实是很需要协调的，这种协调不一致导致我觉得很累。

总之楼梯这块是我感受最辛苦最烦躁的，不过大家大多数都不需要面对这个问题，也还好。

最后楼梯的样子，选择了玻璃的

5、地暖1万

地暖这个要酌情考虑自己需不需要了，而且一旦装了地暖，就得安装锅炉（我理解为更大型的燃气热水器），首先是锅炉价格不菲（1万块里面8千多都是设备费），我买的是博世的，本来还有更好的威能的，但是考虑到预算太贵，所以选了博世的。

我们家还是很适合做地暖的，因为是loft，所以可以在二楼安装，这样地暖的热量完全留在了自己家（当然说地暖热量会流失给邻居的说法，也是道听途说的……）

地暖安装需要注意的是，锅炉这个设备需要吸气，而且很大（目测是普通的燃气热水器的两倍那么大），所以这个东西在厨房的哪里安装，需要提前规划（我们家最终没有安装在厨房，因为厨房太小了，所以安装在了客厅靠外墙的柜子里，藏在柜子里比较美观，然后打了个洞可以从外部吸气）

第二个需要注意的是，地暖最好尽快安装，不要拖拖拉拉，因为地暖装完之后，水泥填平之后需要开一段时间地暖去烘烤地面（我也不知道原理……但是听说得烘烤差不多一周左右才能铺设地板），还有就是，一旦铺了地暖，就不能用实木地板了（原理也不明白，但是本来我们就没打算用实木地板，所以也没纠结，就用的是强化木地板）

补充一句，这个供应商也是直接让装修公司找的，因为懒得自己找了，而且看上去价格尚可接受，就直接用了。

6、地板1万

前面提到了，因为地暖所以我们用的是强化复合木地板。

我们家没考虑过实木地板，原因也很简单，首先是贵且不好保养，实木地板需要打龙骨，施工费啥的都贵，而且实木也需要保养的，不小心磕碰啥的可能就会留下坑，影响美观。

其次是我们是开放式厨房，我希望整个房子都是通铺的，看上去顺畅和谐，实木显然不适合厨房这种地方。

最后就是刚才说的地暖的原因。总之，强化木地板现在也已经很成熟了，样式很多，而且皮实耐用，适合多种场景，我觉得还是不错的。

我之所以没选择瓷砖也很简单，因为我不喜欢瓷砖……我就喜欢暖色的木质的东西，瓷砖作为地板会让我觉得冰冷，而且因为我爸妈就很喜欢瓷砖，小时候家里就是瓷砖，打扫卫生其实也没有那么方便，瓷砖上很容易留下水痕什么的，童年阴影也让我一开始就没考虑瓷砖作为主要地板材料（卫生间还是用的瓷砖，不过金额没算在这个里面，而是算在瓷砖里面了）

我用的是菲林格尔的地板，这个牌子价格不是很便宜，用的人很多，我也就跟风买了，质量不好说，因为刚开始用。但是其实是有点后悔的，因为我选的上海宜山路那边的店，销售很会说，上门安装的师傅很不靠谱，态度很差，总归给我的体验非常不好，我投诉了也没啥反馈。反正我一定不会推荐我的朋友再去那家买了。

7、瓷砖5千

紧接着就说瓷砖，首先要说，瓷砖也是设计师带我去的，毋庸置疑，肯定是有小回扣的，因为瓷砖我买的都不知道是什么牌子，貌似叫什么百特，店名叫yocolour，就在上海宜山路附近。说实话这个砖肯定是买贵了，但是考虑到瓷砖本身我也不是很懂，总价尚可接受，而且我们家本身面积就小，用到瓷砖的面积也不算大，感觉老板也不是很care，我也没好意思砍价了，看在设计师的面子上，我还是买了。

说到瓷砖就得说一下，瓷砖价格差异还是很大的，我在厨房那边和洗脸池上面设计了一点小花砖，就多花了好几百……

颜色选择的时候，大家各自看自己的喜好了，瓷砖选择这块上帖子非常多了，我这面因为也没有啥专业经验，购买过程很短，也就不多说了。

8、窗户1万2

又是设计师带我去的店……所以……就在宜山路，凯尼门窗这家店

窗户这个一定要说一下，如果想要隔音和防风好，确实得买断桥铝的，普通的窗户在这种断桥铝窗户面前就立马相形见绌了。很贵，差不多700多一个平米，有很多品牌，听说海螺的很又名，我买的是美铝的……

反正这块我也比较大方了，因为我们家是高层，对于防风隔音有较高的要求，楼上楼下两块大窗户，这块上还是需要投入的。

需要注意的是，现在比较洋气的窗户形式（不是简单的推拉），比如内开内倒，这东西是需要额外收费的，五金件非常贵！一扇内开内倒的五金收了我500块，我二楼一共搞了俩T.T，心都在滴血……

还有一个点是，现在窗户可以做双色的了，也就是说从外面看是白色的，从家里看是黑色的，这种主要是为了满足一些特殊需求，比如整个小区都是白色的，物业可能不让你搞成黑色的，但是你又觉得自己家里看的话黑色的更好看更搭一些，那么你就需要这种功能。

这个听说本来是要收费的，但是被我砍价之后就送给我们这个服务了。

还有就是纱窗，我选的是金刚纱窗，因为家里有猫，普通纱窗不安全耐用，这个也额外加了钱，记不清具体的价格了，貌似也是几百块。

窗户这个补充一个点，就是整个的大块玻璃，不宜太大，虽然看上去好看通透，但是据说容易有裂痕什么的，而且维修成本非常高。我们没想过要搞这个，主要是担心电梯也塞不进去……

9、橱柜1万

其实橱柜和衣柜这些，很多店都可以一起做，但是我们听从了设计师的建议，分成了2个部分，橱柜给一家擅长做橱柜的店做，衣柜再另外找

橱柜我用的是小季橱柜，这家店比较网红，价格呢也还算尚可，我们去挑了一下基础的颜色款式，就下单了，后续设计师什么的一直服务也还可以，只是安装的时候把柜门的开门方向给弄错了，这个有点麻烦，但是他们态度也还行，就赶紧过来给我换了，整体我是满意的。

需要注意的是选材，最好是台下盆，方便打理，其次是台面我选的石英板，便宜耐用，岩板有点太贵了，不划算。

还有就是我们家有个小吧台，吧台脚是我们去淘宝上买的，因为让他们搞太贵了，不如自己买。

需要注意的是，在开始弄橱柜之前，最好自己想明白自己要啥，比如洗碗机啊、灶台、抽烟机等，这些尺寸都需要提前准备好给橱柜的设计师，便于预留尺寸。

10、全屋定制5万

最大的开销来了！那就是全屋的柜子和榻榻米

这块我非常纠结，因为实在太贵了，但是又没有办法，因为我们家的奇奇怪怪的梁啊、管道啊很多，而且因为户型比较小，所以其实是非常需要规划柜子以便于充分利用空间的。

所以这种情况下我没办法买成品柜，因为成品柜高度什么的都不是我们随便可以选的，如果留有缝隙是不行的，因为家里也有猫，所以我必须选择全屋定制。

接下来的问题是，选哪一家。

可以说全屋定制也非常麻烦，因为现在市场上的店很多，我大概逛了不下十个店，去里面了解价格和板材，有一些店，比如拉迷，看着不错的样子，但是导购实在傲慢，被pass，然后有一些店口碑不是很稳定，我有点担心，比如雅立，所以即便我一开始交过定金了，还是在测量之前就后悔了。还有小季，虽然橱柜还不错，但是听说衣柜的性价比不高……

在挣扎了很久之后，我选择了格琳贝诗（没有做广告）

选这家店的理由也很简单，首先是爱格板。说实话，板材里面的道道很多，我搞不太清楚那么多种板子到底哪一种好，很多小众的品牌会说爱格板不好，只是名气大，实际上要什么生态板巴拉巴拉，但是有爱格板的又会说大品牌更放心，甲醛少……

考虑到我实在是没有那么多时间去深入的研究，所以我选择了爱格板，我想。。。与其去相信那些没啥名气的板材，还不如相信好歹有一些品牌知名度的板材，至少不会差的没谱……

确定好爱格板之后，我去逛了很多家，最后选格琳是因为导购比较得我的心，聊起来比较舒服

说实话，购物很看心情的，本来这是一笔巨大的开销，如果遇见那种闹心的导购，让你觉得很不爽，你是肯定不放心消费的。

格琳恰好遇见一个我觉得条理清晰，聊起来也比较顺的导购，我最终就定在那家店了。

不过我的选购经验不足以借鉴哈，格琳只能说还不错，没啥硬伤，而且导购也要看运气，大家还是根据自己的需求多花点时间做调查准备工作，最终做出适合自己的选择，因为全屋定制是装修中非常重要的部分，沟通次数多，而且金额大，对整体装修效果的影响也很大，切忌不要马虎。

全屋中需要注意的tips:

①玻璃门比普通板材的门要贵挺多的，要慎重选择衣柜要用玻璃门，因为一旦用了，那么柜子你得收拾好，否则不好看，而且玻璃门本身也不便宜；

②全屋定制一般定价都是按照投影面积算，这个逻辑是比较绕的，所以在和导购交流的时候要拿着自己的图纸去，这样才有清晰的概念，算出来的投影面积才是对的

③镜子可以选择那种嵌入柜子里面的，有滑轨，可以拉出来的类型，很方便，又不占地方，而且我觉得如果镜子常年挂在外面风水不大好……

④柜门的把手有很多种，如果想要隐形的话，也就得用特殊的装置（隐形门把手），这种一般是需要额外付费的，不便宜，我买的一个百块

⑤门的开关也有所不同，一般正常就是左右开，如果你想要上下开，那么可能又需要用到额外的五金件，也是需要额外收费的，例如榻榻米，如果需要用液压气撑的话，还挺贵的。我们家有榻榻米，但是我没用，因为觉得也没多少机会会打开榻榻米，专门花那么贵的钱去搞不值得。

⑥很多人会选择自己买板子让师傅去手工打柜子，这个到底和全屋定制有什么区别，我是这么理解的：手工打柜子要看师傅的手艺，这个有不确定性，如果你知道哪个师傅很厉害，我觉得是可以尝试的，但是如果你不知道。。。那么就有点危险。

其次是板材当中的甲醛，一般是通过缝隙逐渐挥发的，如果是木工师傅自己锯，其实切口是很大的，那么可能甲醛会超量，再其次，能够让木工师傅锯的木材，一般不是那么那么硬，而且一般也不是颗粒板（锯了估计就碎了），时间久了，可能有的时候螺丝啥的会松（这个逻辑我也是搜了一些攻略道听途说的。。。也不是完全相信）

所以，虽然颗粒板被人诟病里面胶多，甲醛多，但是全屋定制的好处就是，每一块板，几乎都是工厂直接生产的，封边工艺比较好（说白了就是边边角角之类的都是严丝合缝的，不需要人去锯），而且硬度比较高，不容易坏。

⑦选全屋还要注意售后，因为全屋定制如果你们家结构比较复杂的话，那么其实后期还是需要维护的，所以太小的店要慎重，以免装完没多久店都倒闭了就尴尬了

11、窗帘4千

窗帘这个设计师确实不太地道，给我推荐了一家，我去看了下，挑中之后一问价格，居然两扇窗户的窗帘加在一起差不多要8000了……我立马就觉得超预算了，不同意。而且说实话，我觉得不值得这么贵的价格。

因为软装已经到后期了，其实整体的预算已经超了很多，我已经在严格控制了，所以窗帘这块我是不会轻易妥协的，也没管设计师是不是会不开心，我没选择在她推荐的店里买。

然后很巧，我大概逛了一会就遇见了一模一样的布料，发现价格只有一半……（之前那家店太黑）

我果断下单了，褶皱的话选择的是1.5的，最后的效果还不错。

买窗帘注意的是，要有纱，不要为了省钱不要纱了，说实话我觉得纱还是非常不错的装饰，而且如果外面太热的话，纱的效果还是很棒的，而且也比较有家的感觉。

其次是，要注意遮光，如果你买的布不是遮光的，最好加装遮光层，这样有助于睡眠。

还有一个小装置，就是左右两片帘子交接的地方，需要磁吸的那种挂钩，可以让两片帘子保持较好的封闭状态，而尽量不留缝，非常实用。

12、家电等：砍预算重灾区，几乎都是国货，心想坏了就换新的，仅供参考哈~

油烟机和灶台套装：方太的组合套装，侧吸，8千左右（不能砍太多预算，因为我们家是开放式厨房，油烟问题得重视）

洗衣机烘干机套装：美的，双十一抢的，7千左右，烘干机酌情选择，我们家没有阳台，我也不是很喜欢户外晾衣，所以买了烘干机，最好选择热泵式的，听说比较好

洗碗机：美的，嵌入式，选了带烘干功能的，双十一抢的，三千左右

热水器：前面地暖那块讲了，是博世的锅炉，8千

微波炉：美的的入门款（不需要转盘的那种），三百多

灯：全部是筒灯，要么是明装的，要么是暗装的，都是雷士的，差不多一共花了一千多

开关插座：不用怀疑，公牛，国产品牌一哥，差不多一共花了两千

插播一些小物件，例如地漏、止回阀、水阀开关等，几乎都是潜水艇的，这个牌子貌似做这个比较好，价格也还可以

投影仪：我是个电视党，非常想要电视，但是因为空间实在小，思前想后没办法拥有一个60寸+的电视了，所以无可奈何选择了投影仪……

投影仪我们挑选了很久，最后选了极米的，差不多5千，目前使用体验还不错

净化器：原本我们家就有一个松下的，然后又买了一个小米的，楼上楼下各一个，平均一个机子1千

扫地机器人：买了俩小米的，也是楼上楼下各一个，一个差不多1千

13、家具卫浴

洗菜盆+水龙头：摩恩的，一千多

洗脸盆+水龙头：科勒，一千多

花洒：摩恩的，六百多

马桶：TOTO的，两千多（这个预算砍的非常狠，不是一体的，也不是智能马桶……，这块后续要自己配智能马桶盖了）

沙发：淘宝随便找的，500，家里有俩猫，也不敢买好的，迟早要被抓坏……

茶几：淘宝上买的，更便宜，300，主要是觉得没啥用（用了一段时间发现虽然茶几没啥使用价值，但是太便宜也不行，因为材质不咋地，所以准备斥巨资再换一个好一点的纯木的茶几）

书桌：智能升降桌！腰椎不好的人强力推荐，方便站着办公啥的，非常实用！差不多两千多

（这个要专门讲一下，我们买的是长1.6米的，这样的长度差不多刚好够两个人办公使用）

淋浴房门&厕所长虹玻璃门：一共差不多5千多（只要涉及到玻璃感觉都不便宜）

其他的零零碎碎的就不说了……

14、门 三千左右

并没有花很多时间纠结，星月神的门，送一个指纹门锁，一共花了三千左右（包含门套，要注意的是你在卖门的地方买的只是一个门，没有门套，门套一般需要额外去做，差不多开销几百块）

基本上上面就已经囊括了所有大的开销支出了。

图文整理非常不易，喜欢的童靴点个赞呗~